Los Emiratos Árabes Unidos son uno de los entornos más favorables para los negocios en el mundo, y para los inversores y emprendedores genuinos, la Visa de Inversionista en Dubái ofrece vías reales, respaldadas por el gobierno, para obtener la residencia y ser propietario de un negocio. Ya sea que desee invertir en propiedades, crear una empresa o establecerse a largo plazo en los Emiratos Árabes Unidos, las opciones son legítimas y están bien estructuradas.
Lo que no se suele divulgar es la diferencia entre lo que se anuncia y lo que realmente se obtiene. En todo el mercado, agentes, consultoras e incluso agencias de viajes promocionan "visados de inversionista" y "paquetes para la creación de empresas" con precios, plazos y beneficios que pueden resultar engañosos. Este artículo explica cuáles son las vías legítimas, de dónde provienen y cuáles son los costos y limitaciones reales una vez que se va más allá de lo que se anuncia en el folleto.
At White Sky TravelNuestra especialidad son las visas de turista, vuelos, hoteles y servicios de viaje en los Emiratos Árabes Unidos. No tramitamos visas de inversionista ni licencias comerciales. Hemos escrito este artículo porque recibimos con frecuencia consultas de personas a quienes se les ha vendido una "visa de inversionista" sin comprender completamente lo que implica, y creemos que la información honesta es fundamental.
Índice
¿Qué es una visa de inversionista en los Emiratos Árabes Unidos?
En los Emiratos Árabes Unidos, el término «visa de inversionista» se refiere a una visa de residencia otorgada en base a una inversión que cumpla con los requisitos, ya sea mediante la propiedad de bienes inmuebles o de una empresa. No existe una única visa denominada «visa de inversionista»; se trata de una categoría que abarca varios tipos de visas, cada una con diferentes requisitos, costos, duración y criterios de elegibilidad.
Las principales categorías oficiales, tal como se publican en la plataforma oficial del Gobierno de los EAU en EAU, son como sigue:
1. La Visa Verde (5 años — Inversionistas empresariales)
El Visa Verde Se trata de un visado de residencia renovable por cinco años para inversores que establezcan o participen en actividades comerciales en los EAU. No requiere patrocinio del empleador y el titular puede patrocinar a familiares, incluidos cónyuges e hijos. También está disponible para trabajadores cualificados y autónomos con permisos aprobados.
Para inversionistas y socios comerciales, la Visa Verde está vinculada al registro y la licencia de su empresa, no al empleo en ninguna compañía. Es una visa autopagadera, lo que significa que usted es responsable de mantener su estatus de residencia.
2. La Visa Dorada (10 años: Inversión inmobiliaria o empresarial importante)
La Visa Dorada es un programa de residencia a largo plazo que requiere una inversión calificada significativa. Para los inversores inmobiliarios, la inversión calificada mínima es AED 2 millones en bienes raíces, ya sea en propiedad o a través de una hipoteca donde al menos AED 2 Se han pagado millones. Las propiedades sobre plano de promotores aprobados también califican en el mismo umbral. Para los inversores empresariales, el mínimo es AED 2 millones de dólares en capital de la empresa o una inversión pública elegible por el mismo importe.
La Visa Dorada tiene una validez de 10 años y es renovable siempre que se cumplan los requisitos de inversión. Los titulares pueden patrocinar a familiares y no necesitan un empleador con sede en los Emiratos Árabes Unidos para mantener su estatus.
3. La visa estándar de inversor inmobiliario de 2 años
Para los inversores inmobiliarios en Dubái, la visa de inversor estándar de dos años ha estado tradicionalmente vinculada a un valor mínimo de la propiedad. Según las actualizaciones recientes del Departamento de Tierras de Dubái, los requisitos sobre la AED 750,000 Los mínimos han estado en revisión, por lo que siempre verifique los umbrales actuales directamente con el Departamento de Tierras de Dubái (dubailand.gov.ae) o el Autoridad Federal de Identidad, Ciudadanía, Aduanas y Seguridad Portuaria (icp.gov.ae) antes de tomar cualquier decisión de compra de una propiedad en función de la elegibilidad para la visa.
4. Visa de Inversionista Vinculada a Licencia Comercial
Si constituye una empresa en los Emiratos Árabes Unidos, ya sea en el territorio continental o en una zona franca, podrá patrocinar su propia visa de residencia como accionista o propietario. Este es el paquete de visa de inversionista más común. La visa está vinculada a la licencia comercial de su empresa, y su validez, renovación y su estatus de residencia dependen directamente de que su empresa se mantenga activa y cumpla con la normativa vigente.
Fuentes oficiales para solicitudes de visa de inversionista
Todas las solicitudes de visa de inversionista en los EAU deben tramitarse a través de los canales oficiales del gobierno. Ninguna agencia privada, compañía de viajes o servicio de relaciones públicas tiene autoridad para emitir una visa. Las solicitudes se procesan a través de:
- icp.gov.ae — Autoridad Federal de Identidad, Ciudadanía, Aduanas y Seguridad Portuaria (ICP) — el principal organismo federal para todos los visados de los EAU
- gdrfad.gov.ae — Dirección General de Residencia y Asuntos de Extranjería, Dubái
- dubailand.gov.ae — Plataforma Taskeen del Departamento de Tierras de Dubái para visados de inversores inmobiliarios
- EAU — La plataforma oficial del Gobierno de los EAU, que consolida información sobre todas las categorías de visados.
Estas son las únicas fuentes autorizadas. Para obtener licencias comerciales en China continental, las solicitudes se tramitan a través del Departamento de Desarrollo Económico (DED) del emirato correspondiente. Para las empresas de zonas francas, las solicitudes se tramitan a través de la autoridad de la zona franca respectiva.
Iniciar un negocio en los Emiratos Árabes Unidos: Zona Franca vs. Zona Continental
Una gran parte de lo que se comercializa como una "visa de inversionista" es, en realidad, un paquete para la creación de una empresa: alguien constituye una empresa para usted, usted se convierte en accionista y utiliza esa empresa para patrocinar su propia visa de residencia. Esta es una vía legítima, pero los detalles son cruciales y la mayoría de los detalles importantes rara vez se explican de antemano.
Empresas de Zona Franca
Las zonas francas son áreas económicas designadas y establecidas por el gobierno de los EAU para atraer inversión extranjera. Existen más de 40 zonas francas en los EAU, cada una regulada por su propia autoridad. Entre sus principales beneficios se incluyen:
- Hasta un 100% de propiedad extranjera: no se requiere socio ni patrocinador local.
- Repatriación total de beneficios y capitales.
- Registro de empresas simplificado, que suele completarse en 5 a 10 días hábiles.
- Opciones de espacios de trabajo flexibles que incluyen oficinas virtuales y espacios de coworking (escritorios flexibles).
- Exenciones de derechos de aduana dentro de la zona franca
Muchos paquetes de zonas francas se anuncian a partir de AED 5,500 a AED 7,000Se trata de ofertas reales, pero lo que ese precio suele incluir y lo que no incluye son dos cosas muy distintas.
Empresas continentales
Las empresas continentales están autorizadas por el Departamento de Desarrollo Económico a nivel de emirato. Pueden comerciar libremente en cualquier lugar de los EAU, atender directamente a los consumidores minoristas y obtener contratos gubernamentales. Las empresas continentales están sujetas al impuesto de sociedades de los EAU sobre los beneficios superiores a AED 375,000 con la tasa estándar del 9%. Generalmente se requiere una oficina física de al menos 200 pies cuadrados, y las visas se asignan en función del tamaño de la oficina.
Los costos ocultos de los que nadie te habla
Aquí es donde la brecha entre el marketing y la realidad es mayor. A continuación, se detallan los costos que suelen omitirse en los precios de los paquetes introductorios.
Precios del primer año que no reflejan los costos de renovación.
Muchos paquetes de licencias para zonas francas tienen precios atractivos durante el primer año, ya que están diseñados para asegurar la venta inicial. Las tarifas de renovación a partir del segundo año suelen ser más altas, a veces considerablemente. Los costos de renovación pueden incluir la tarifa de renovación de la licencia, la renovación de la tarjeta de establecimiento y la renovación de la visa, cada una de las cuales se cobra por separado. Siempre pregunte explícitamente cuál es el costo total de la renovación en el segundo y tercer año antes de comprometerse.
La visa de inversionista a menudo no está incluida.
Los paquetes de bajo precio casi siempre cubren solo la licencia comercial. La visa de residencia es un proceso aparte con sus propias tarifas. Estas suelen incluir la tarjeta de establecimiento (necesaria antes de que se pueda tramitar una visa), la tasa de solicitud de visa, el examen médico de aptitud, el Emirates ID y, en la mayoría de los casos, un seguro médico válido. El costo combinado de agregar una sola visa de residencia de inversionista puede sumar AED 3,000 a AED 7,000 o más, además de la tarifa de la licencia, dependiendo de la zona franca y la duración de la visa. Si desea patrocinar a familiares, cada visa adicional conlleva sus propios costos.
Cupos de visas: ¿A cuántas personas puedes patrocinar realmente?
Las licencias de zona franca suelen tener un cupo fijo de visas vinculado al tipo de espacio de trabajo. Una oficina virtual o un paquete básico de escritorio flexible generalmente permite de dos a tres visas. Un paquete estándar de escritorio flexible puede permitir de tres a seis. Si su empresa necesita realmente incorporar personal o familiares que superen ese cupo, deberá mejorar su configuración de oficina o cambiar su categoría de licencia, lo que implicará un costo adicional. Esto rara vez se explica al momento de la venta del paquete.
El espacio de coworking incluido no significa que se incluya una oficina privada.
La mayoría de los paquetes de licencias de zonas francas incluyen acceso a un espacio de coworking compartido o un escritorio flexible. Esto no es una oficina dedicada. Si su negocio requiere un espacio de trabajo dedicado, señalización, acceso a salas de reuniones o la posibilidad de recibir clientes en una dirección fija, deberá alquilar una oficina privada, lo que tiene un costo adicional además de su licencia. Los costos de alquiler de oficinas en zonas francas varían considerablemente según el tamaño, la ubicación y la zona franca, y pueden oscilar entre AED 15,000 muy por encima AED 50,000 por año para una unidad dedicada adecuada.
Las empresas de zonas francas tienen limitaciones reales para hacer negocios en el territorio continental de los EAU.
Este es uno de los aspectos más importantes a comprender antes de obtener una licencia de zona franca. Históricamente, las empresas de zonas francas no podían comerciar directamente con consumidores o empresas de los Emiratos Árabes Unidos continentales sin designar un distribuidor en dicho territorio. Esto sigue siendo cierto en gran medida para muchas actividades y sectores.
En Dubái, un nuevo marco regulatorio, establecido mediante la Resolución n.° 11 de 2025 del Consejo Ejecutivo, permite ahora a algunas empresas de zonas francas obtener una licencia de sucursal o un permiso temporal para realizar actividades específicas en el territorio continental. Sin embargo, esto se aplica a entidades no financieras, requiere una licencia independiente aprobada por el Departamento de Comercio y Emisiones (DET) e implica sus propias obligaciones de cumplimiento, incluyendo la presentación de registros financieros separados y posibles auditorías del DET.
Tal como lo indica la plataforma oficial del Gobierno de los EAU: las empresas de zonas francas que deseen vender bienes o servicios a clientes en el territorio continental de los EAU deben trabajar a través de un distribuidor autorizado en dicho territorio o establecer una sucursal o filial en el territorio continental. El traslado de mercancías físicas desde una zona franca al territorio continental de los EAU está sujeto a aranceles aduaneros estándar del 5 %, a menos que las mercancías estén específicamente exentas. Asimismo, se requiere la documentación aduanera correspondiente para cada traslado.
Para las empresas de servicios que operan digitalmente o que se dedican exclusivamente a la consultoría, estas restricciones pueden ser menos relevantes. Para quienes planean vender productos físicos a consumidores de los EAU mediante un modelo de venta minorista o comercio electrónico, la estructura de la zona franca podría no ser el punto de partida adecuado, y se debería considerar desde el principio obtener una licencia en el territorio continental de los EE. UU.
El registro fiscal de sociedades es obligatorio para todas las empresas.
El impuesto de sociedades de los EAU entró en vigor en junio de 2023 en virtud del Decreto Ley Federal n.º 47 de 2022. El registro fiscal ante la Autoridad Tributaria Federal (FTA) es obligatorio para todas las empresas que posean una licencia comercial en los EAU, independientemente de si se trata de una empresa de zona franca o del territorio continental, e independientemente de si actualmente obtienen beneficios.
Las nuevas empresas deben registrarse ante la FTA dentro de los tres meses posteriores a la recepción de su licencia comercial. El incumplimiento del registro dentro del plazo requerido conlleva una sanción administrativa. AED 10,000Las empresas de zonas francas pueden optar a un tipo impositivo del 0% sobre los “ingresos que cumplen los requisitos” si se cumplen condiciones estrictas, pero aun así deben registrarse, presentar declaraciones y mantener los requisitos de sustancia para conservar dicho estatus. Empresas continentales y empresas de zonas francas con ingresos superiores a AED 375,000 Las ganancias netas están sujetas a la tasa estándar del 9%.
Las declaraciones de impuestos corporativos deben presentarse dentro de los nueve meses posteriores al cierre del ejercicio fiscal. Para la mayoría de las empresas que operan con un ejercicio fiscal de enero a diciembre, la primera declaración correspondiente a 2024 vence en septiembre de 2025, y las declaraciones de 2025 vencen en septiembre de 2026.
Esto no es opcional, y la mayoría de los paquetes de creación de empresas no te ayudarán con eso. Una contabilidad y teneduría de libros adecuadas son esenciales desde el primer día.
Registro del IVA
El registro del IVA no es obligatorio desde el momento en que se establece su negocio. Sin embargo, una vez que su volumen de negocios imponible supere AED 375,000 por año, el registro se vuelve obligatorio. El registro voluntario es posible una vez que la facturación supera AED 187,500Una vez registrado, el IVA debe presentarse trimestralmente ante la FTA. Mantener registros financieros precisos no solo es recomendable, sino que, una vez alcanzado el umbral del IVA, se convierte en un requisito legal.
La apertura de una cuenta bancaria no está garantizada.
Una licencia comercial no conlleva automáticamente la apertura de una cuenta bancaria. Abrir una cuenta bancaria corporativa para una empresa en una zona franca de los EAU es un proceso aparte que requiere una visita presencial al banco, y muchos bancos emiratíes realizan una exhaustiva verificación de antecedentes antes de aprobar cuentas comerciales. Los bancos analizan la naturaleza del negocio, el perfil del propietario, el origen de los fondos, el plan de negocios y la prueba de una actividad comercial genuina.
Algunas estructuras de zonas francas, en particular aquellas con oficinas virtuales, bajo capital social o actividades que los bancos consideran de mayor riesgo, pueden sufrir retrasos prolongados o incluso ser rechazadas. Los bancos de los EAU suelen considerar más sencillas las empresas del territorio continental de Estados Unidos, ya que cuentan con una oficina física obligatoria y una presencia local más visible. Obtener una licencia comercial y poder abrir una cuenta bancaria operativa son dos hitos distintos, y el segundo puede tardar semanas o meses más que el primero.
La verificación del perfil comercial de Google (GMB) no funcionará con una dirección de coworking o Flexi-Desk.
Si parte de su plan de negocios implica aparecer en los resultados de búsqueda de Google y Google Maps para clientes locales de los EAU, una oficina virtual en una zona franca o un espacio de trabajo flexible casi con seguridad no le servirá. La verificación del Perfil de Negocios de Google (GMB) requiere que demuestre una presencia física genuina y permanente en la dirección que registre, y un espacio de coworking compartido no cumple con ese requisito.
El proceso de verificación de Google para empresas en los Emiratos Árabes Unidos ahora utiliza principalmente un método de verificación por video. Se requiere que envíe un video continuo y sin editar que muestre todo lo siguiente:
- La ruta desde un punto de referencia o calle cercana reconocible hasta la entrada de su negocio.
- Letrero exterior claro y permanente que muestre el nombre de su negocio en la ubicación
- El interior de su espacio comercial, mostrando equipos, productos o mobiliario relevantes para su actividad comercial.
- Prueba de que su negocio opera desde esa dirección, como una tarjeta de presentación con la dirección impresa, una factura de servicios públicos a nombre de su empresa o correspondencia oficial enviada a esa dirección.
Un puesto de trabajo flexible o compartido en un centro de negocios de zona franca no cumple con estos requisitos. No hay señalización exterior permanente con el nombre de su empresa, el interior se comparte con decenas de otras empresas y las facturas de servicios públicos o la correspondencia oficial se dirigirán al operador del centro de negocios, no a su empresa. El revisor de Google rechazará la verificación si el video muestra una recepción genérica o un espacio de coworking sin evidencia clara de su presencia exclusiva.
En la práctica, esto significa que una licencia de zona franca con una dirección de espacio de trabajo compartido puede hacer que su negocio sea invisible en Google Maps e incapaz de aparecer en los resultados de búsqueda locales. Para cualquier negocio que dependa de clientes que entren sin cita previa, de ser descubierto localmente o de aparecer en los resultados de búsqueda de Google "cerca de mí", esta es una limitación operativa importante que rara vez mencionan los agentes de constitución de empresas.
Para superar la verificación de vídeo de Google My Business, se requiere una oficina privada alquilada o un local comercial debidamente acondicionado. Esto significa que el coste del alquiler de la oficina, que es independiente de la tasa de la licencia comercial, se convierte en un gasto obligatorio si la visibilidad en Google forma parte de su modelo de negocio.
Siempre verifique los requisitos de verificación de GMB actuales directamente en soporte.google.com/negocios, ya que Google actualiza periódicamente sus métodos de verificación.
¿Obtener una licencia comercial es la forma correcta de permanecer en los Emiratos Árabes Unidos mientras se busca trabajo?
Un número considerable de personas se acerca a los agentes de creación de empresas no porque realmente quieran dirigir una compañía, sino porque desean obtener una visa de residencia para permanecer en los Emiratos Árabes Unidos mientras buscan empleo. Este es uno de los usos más incomprendidos de la visa de inversionista, y conlleva graves consecuencias que rara vez se divulgan.
Cuando creas una empresa y obtienes un visado de residencia a través de ella, te conviertes en una empresa registrada en los EAU. Esto significa:
- Debe registrarse para el impuesto de sociedades ante la FTA en un plazo de tres meses, independientemente de si gana un solo dírham.
- Debe presentar declaraciones anuales de impuestos corporativos.
- Debes mantener registros financieros adecuados, incluso con cero ingresos.
- Si no se renueva su licencia, su estatus de visa de residencia se verá directamente afectado.
- Si encuentras un trabajo y tu nuevo empleador quiere patrocinarte, tendrás que cancelar correctamente tu licencia comercial y visa actuales antes de la transferencia, lo cual implica su propio proceso y costos.
Gestionar una empresa inactiva cumpliendo con todas las leyes requiere conocimientos de contabilidad y, en la mayoría de los casos, honorarios contables. Si su objetivo es simplemente estar en los EAU mientras busca trabajo, este no es el camino adecuado. Dependiendo de su situación, una visa de turista para los EAU con extensiones legales puede ser una opción más práctica y significativamente menos costosa. Podemos ayudarle con eso. Contáctanos por WhatsApp para hablar sobre tus opciones..
Las autoridades gubernamentales realizan inspecciones físicas rutinarias.
Un factor que casi nunca se menciona en las conversaciones sobre la creación de empresas es que las autoridades gubernamentales de los EAU realizan inspecciones físicas rutinarias de las direcciones comerciales registradas. El Departamento de Economía y Turismo, los organismos reguladores de las zonas francas y otras autoridades pertinentes visitan periódicamente las instalaciones de las empresas para verificar que la empresa opera realmente desde la dirección que figura en su licencia comercial. Si los inspectores llegan y no encuentran ninguna evidencia de que su empresa se encuentre en esa dirección (sin letreros, sin personal, sin operaciones), la licencia puede ser marcada, suspendida o no renovada. Esto se aplica por igual a las empresas del territorio continental y de las zonas francas. Registrar una empresa en una dirección que no ocupa ni desde la que opera supone un riesgo de incumplimiento que puede tener consecuencias directas tanto para su licencia comercial como, por extensión, para su visado de residencia.
Invertir en propiedades en los Emiratos Árabes Unidos: Requisitos para la visa de inversionista
Si compra una propiedad en los Emiratos Árabes Unidos y desea obtener un visado de residencia vinculado a dicha inversión, el trámite se realiza a través de los canales oficiales y no requiere la intermediación de ninguna agencia privada. La plataforma Taskeen del Departamento de Tierras de Dubái consolida lo que antes era un proceso complejo con múltiples trámites y trámites en varias oficinas, en una única solicitud en línea.
Para la visa de inversionista estándar de dos años vinculada a propiedades, verifique siempre el umbral mínimo de inversión actual directamente con el Departamento de Tierras de Dubái, ya que esta cifra ha estado sujeta a cambios. Para la Visa Dorada de 10 años, el umbral de calificación es AED 2 millones en valor inmobiliario, incluidas las propiedades hipotecadas donde al menos AED 2 Se ha pagado un millón.
Las propiedades hipotecadas, las propiedades en copropiedad y las compras sobre plano tienen requisitos de documentación específicos. Generalmente, se requiere un certificado de no objeción del promotor o del banco en los casos que involucren hipotecas o títulos de propiedad a nombre del promotor. El tiempo total de procesamiento a través de la plataforma oficial de Taskeen es de aproximadamente 7 a 14 días hábiles.
Nota sobre las visas de inversionista vendidas a través de agentes.
Conviene ser directos: muchos agentes venden «visados de inversor» como una vía sencilla y económica para obtener la residencia en los EAU. Parte de lo que se vende es legítimo, pero la información suele ser incompleta. Las omisiones más comunes son los costes de renovación, las limitaciones de cupo de visados, las restricciones comerciales en el territorio continental, las obligaciones fiscales corporativas, las dificultades bancarias y la diferencia entre una oficina virtual y una dirección comercial física.
En un artículo aparte, cuyo enlace se encuentra aquí, hemos tratado el tema específico de los agentes que venden lo que ellos llaman "visados para autónomos", que en muchos casos son simplemente visados de trabajo a través de una empresa externa. [Enlace al artículo sobre visados para autónomos en los Emiratos Árabes Unidos]
Nuestro consejo constante es utilizar los portales gubernamentales oficiales como fuente principal de información:
- EAU — Plataforma de información oficial del Gobierno de los EAU
- icp.gov.ae — Para información sobre estatus migratorio, solicitudes y residencia
- dubailand.gov.ae — Para visados de inversor inmobiliario en Dubái
- tax.gov.ae — Autoridad Tributaria Federal, para el impuesto de sociedades y el IVA
- det.gov.ae — Economía y Turismo de Dubái, para la concesión de licencias comerciales en el territorio continental
- moec.gov.ae — Ministerio de Economía para información sobre el registro de empresas a nivel federal
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la inversión mínima para obtener una Visa Dorada en los Emiratos Árabes Unidos a través de una propiedad?
La inversión inmobiliaria mínima que califica para una Visa Dorada de los EAU de 10 años es AED 2 millones. Esto se aplica a compras directas, propiedades hipotecadas donde al menos AED 2 Se han pagado millones, y las compras sobre plano de promotores autorizados se rigen por el mismo umbral. Los valores de las propiedades deben verificarse a través del Departamento de Tierras de Dubái o la autoridad emiratí correspondiente. Confirme siempre los requisitos vigentes al momento de presentar su solicitud directamente con la autoridad oficial, ya que los umbrales están sujetos a cambios.
¿Puede una empresa de zona franca comerciar con clientes de la parte continental de los Emiratos Árabes Unidos?
En la mayoría de los casos, no directamente. Las empresas de zonas francas operan bajo un marco legal independiente y, por lo general, solo pueden comerciar dentro de su zona franca o a nivel internacional. Para vender bienes o servicios a clientes en el territorio continental de los EAU, una empresa de zona franca debe trabajar a través de un distribuidor autorizado en el territorio continental o, en Dubái, obtener una licencia de sucursal o un permiso temporal conforme a la Resolución n.º 11 de 2025 del Consejo Ejecutivo. Los bienes físicos que se trasladan desde una zona franca al territorio continental se consideran importaciones y están sujetos a un arancel aduanero del 5 %, salvo exención específica. Una licencia comercial del territorio continental sigue siendo la opción más sencilla para las empresas cuyo mercado principal son los consumidores de los EAU.
¿Es obligatorio el registro fiscal de la empresa aunque mi compañía no tenga ingresos?
Sí. El registro fiscal corporativo ante la Autoridad Tributaria Federal de los EAU es obligatorio para todas las empresas que posean una licencia comercial de los EAU, ya sea en el territorio continental o en una zona franca, e independientemente de si han generado ingresos. Las empresas nuevas deben registrarse dentro de los tres meses posteriores a la recepción de su licencia comercial. El incumplimiento del registro dentro del plazo establecido conlleva una sanción administrativa. AED 10,000Las empresas ubicadas en zonas francas pueden optar a un tipo impositivo del 0% sobre los ingresos que cumplan los requisitos, pero aun así deben estar registradas y presentar declaraciones anuales.
¿El paquete de zona franca incluye un visado de residencia?
En la mayoría de los casos, no. Las tarifas de licencia de zona franca anunciadas generalmente solo cubren la licencia comercial en sí. La visa de residencia es un proceso aparte con tarifas gubernamentales separadas, que incluyen la tarjeta de establecimiento, la solicitud de visa, el examen médico y la identificación de los Emiratos. El costo combinado de obtener una sola visa de residencia de inversionista después de que se emite la licencia comúnmente suma AED 3,000 a AED 7,000 o más. Solicite siempre un desglose completo de los costos, incluyendo la licencia, la tarjeta de establecimiento, la visa, el examen médico, el seguro y el documento de identidad de los Emiratos Árabes Unidos, antes de contratar cualquier paquete.
¿Puedo usar una visa de inversionista de empresa para permanecer en los Emiratos Árabes Unidos mientras busco trabajo?
Técnicamente es posible, pero conlleva obligaciones importantes. Como titular de la licencia, debe registrarse para el impuesto de sociedades en un plazo de tres meses, mantener registros financieros y presentar declaraciones anuales, incluso sin ingresos. El incumplimiento de estas obligaciones afecta a su estatus de residencia y puede acarrear sanciones fiscales. Al encontrar empleo, cancelar la licencia de la empresa y solicitar un visado de trabajo implica trámites y costes adicionales. Para quienes simplemente desean permanecer en los EAU mientras buscan trabajo, un visado de turista con prórrogas legales puede ser una solución más adecuada y menos compleja.
¿Cuál es la diferencia entre una licencia comercial para una zona franca y una licencia comercial para el territorio continental?
Una licencia de zona franca permite la propiedad extranjera al 100% y ofrece exenciones de aranceles aduaneros y flexibilidad en los espacios de coworking, pero restringe el comercio directo con consumidores del territorio continental de los EAU y requiere documentación y aranceles aduaneros al trasladar mercancías al territorio continental. Una licencia del territorio continental permite el comercio directo con cualquier persona en los EAU, incluidos consumidores minoristas y entidades gubernamentales, pero normalmente requiere una oficina física y aplica el impuesto de sociedades estándar del 9% sobre los beneficios superiores a AED 375,000La elección correcta depende totalmente de su modelo de negocio, su público objetivo y sus planes a largo plazo. Ambas opciones requieren el registro fiscal de la empresa y una correcta contabilidad financiera.
Does White Sky Travel ¿Gestionar solicitudes de visado de inversor o constitución de empresas?
No. White Sky Travel Somos una agencia de viajes autorizada por el Departamento de Desarrollo Económico (DED) especializada en visas de turista para los EAU, reservas de vuelos y hoteles, paquetes turísticos, atracciones turísticas, seguros de viaje y servicios relacionados con visas, incluyendo el cambio de visa A2A y el cambio de visa de autobús a Omán. La creación de empresas, las visas de inversionista y la constitución de sociedades no forman parte de nuestro servicio. Hemos redactado este artículo para brindar información precisa sobre estos procesos.
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